房市/官方認證 汐止最受外來客歡迎 兩火車站旁最熱

類別:汐止新聞    發佈時間:2020-05-15    瀏覽:1088

汐止租屋

(圖/信義房屋提供)


新北市地政局統計,汐止區建物所有權人戶籍有39%在外縣市,比率在全市各區中,僅次於金山,由此可見其磁吸外地客的程度。專家分析,南港、內湖工作機會多,南港又有東區門戶計畫議題炒熱,但礙於台北市房價高,相鄰的汐止於是受到外地客、首購族青睞,尤其汐止車站汐科車站周邊,房市交易最熱絡。


根據統計,汐止區屋主有34.7%戶籍在相鄰的台北市、基隆市、桃園市與宜蘭縣,另有5%在其他縣市。之所以能夠磁吸外地客移入,信義房屋汐止仁愛店店長黃偉進指出,汐止近年房市熱度高,主要是內湖、南港工作機會多,南港又有東區門戶計畫加持,未來發展性強,但考量台北市房價高,對許多人而言難以負擔,因此轉向地理位置靠近港湖地區、聯外交通方便的汐止購屋


黃偉進還觀察到,近期大環境處於「低利、高租金」,以汐止房租來說,目前電梯大樓2房的月租金行情,落在18000至25000元,5年來漲幅達1成,因此租屋族存到自備款後,都傾向由租轉買,不少首購族都在近期進場。